Az APEH az elmúlt héten tette közzé honlapján a 2010. január 1-től érvényes, új illetékszabályokat tartalmazó táblázatát, mely többek között az ingatlan megszerzése után fizetendő illeték mértékét is tartalmazza.

Az ingatlanok megszerzését követően fizetendő illeték mértékében jelentős csökkenés tapasztalható az elmúlt évek mértékéhez képest. Amennyiben az ingatlan értéke nem haladja meg az 1 milliárd forintot, akkor az illeték mértéke a korábbi 10% helyett 4%. Az 1 milliárd forintot meghaladó érték feletti részre pedig 2%-os mértékű illeték fizetendő. Az ingatlan átruházási illeték felső határa 200 millió forint, ami a 9 milliárd forintot elérő és azt meghaladó ingatlanokat érinti.

Amennyiben egy ingatlan résztulajdonának megszerzéséről van szó, akkor az 1 milliárd forintnak a megszerzett tulajdoni hányaddal arányos összege után fizetendő a 4%-os illeték. Az ingatlanonként megállapított maximum 200 millió forintot szintén a tulajdoni hányadnak megfelelően kell figyelembe venni.
Lakóingatlan megszerzése esetén is csökkent január 1-től az illeték mértéke: a lakóingatlan 4 millió forintos értékéig változatlanul marad a 2%-os illeték, az ezt meghaladó részre 4%-os illetékkulcs lesz érvényes a korábbi 6% helyett.

Ha valaki résztulajdont szerez meg a lakóingatlanban, akkor a 4 millió forintnak a megszerzett tulajdoni hányaddal arányos összege után 2%, a felett 4% illeték fizetendő.

Lakóingatlanok cseréje esetén az elcserélt lakások értékének különbözete után 4 millió forintig 2% fizetendő, az a feletti részre számolt illeték mértéke pedig szintén 2%.

Amennyiben a lakóingatlan egy éven belül megvételre és eladásra is kerül, akkor az illeték mértéke a két lakás különbözete után 4 millió forintig 2%, felette 4%.

Ha ingatlanforgalmazási céllal történik az ingatlanszerzés vagy hitelintézetek szereznek ingatlant, akkor az illeték mértéke mindkét esetben egyaránt 2%.

Amennyiben lakóház felépítésére szolgáló telket szerez meg valaki, akkor illetékmentességet élvez, abban az esetben, ha a lakóingatlan felépítése – a korábbi 4 év helyett – a 6 éves határidőn belül történik, valamint ha az illeték kiszabására vonatkozó bejelentés 2004. október 1. és 2012. szeptember 30. között történik. Lejárt határidő esetén is lehetőség van a kérelem benyújtására 2010. január 31-ig, így a befizetett illeték különbözete visszaigényelhető. A határidő meghosszabbítása azonban nem automatikusan történik, azt az adóhatóságnál kell kérni egyénileg.