A Dunakanyarban lévő ingatlanok piacát az elmúlt években főként a több mint egy éve átadott Megyeri híd, valamint az árvíz törvény befolyásolta. A híd elkészültével ugyan növekedett a Szentendrei-sziget iránti kereslet, de csökkent az érdeklődés miután a „kishíd” nem készült el.

A Dunakanyarban található ingatlanok iránti keresletet mostanig is nagyban meghatározza az a 2009-ben született törvény, amely a Nagy-Duna meder árvíz szempontjából veszélyes területi határainak kibővítését szabályozza. A törvényt ugyan visszavonták, ám a köztudatban máig él. Ennek a törvénynek köszönhetően több olyan potenciális vásárló lépett vissza vételi szándékától, akik korábban olyan területen szerettek volna ingatlant vásárolni, melyet a törvény „árvízveszélyes területként” határozott meg, jóllehet ezek esetében nincs szó árvízveszélyről. Ezekben az esetekben olyan ingatlanok érintettek, melyeket soha, vagy valószínűleg csupán százévente egyszer önt el a Duna.

A vevők többségét a Dunakanyarban lévő alacsonyabb ingatlanárak vonzzák. A helyi érdekdőlőkön kívül egyre többen érkeznek vásárlási szándékkal Budapestről, illetve a drágább agglomerációból. A legfőbb motiváció ezekben az esetekben az, hogy a vásárlók olcsóbb lakóingatlanba tudjanak költözni. A fizetési nehézségekkel küzdő lakáshitelesek körében különösen népszerűek a Duna bal partján elterülő települések.

A vásárlók másik csoportját a gyermekes családok alkotják, akik azért preferálják ezt a területet, mert itt a gyerekek nyugodt, zöld környezetben nőhetnek fel.

A Dunakanyarban külföldi vevők megjelenése nem jellemző.

Szentendrén valamint annak környékén általában a 20-50 millió forint közötti lakóingatlanok keresettek. 20-30 millió forintos kategóriában elsősorban kisebb ikerházakat és családi házakat, míg 35-50 milliós értékben önálló családi házakat keresnek.

Vác környékén is élénkülő kereslet mutatkozik, főként az olcsóbb ingatlanokat keresik az érdeklődők, mint például a külterületen elhelyezkedő, ám téliesített nyaralókat. Szintén érezhető az érdeklődés növekedése a vízhez közel lévő, ám nem árvízveszélyes területen található ingatlanok piacán, mely ingatlanok esetleg vízparti kilátással rendelkeznek. Ezek esetében erőteljes szezonalítást figyelhetünk meg az eladásokat illetően: tavasszal, nyáron, vagy késő ősszel nő azoknak a száma, aki értékesíteni kívánják nyaralóikat.