Az ingatlanhitelek felvételével kapcsolatban készült elemzésből az derül ki, hogy napjainkban megfontoltabbak vagyunk pénzügyeinket illetően, mint két évvel ezelőtt, ám döntéseinket néha mégsem a józan ész vezérli. Hosszú időre veszünk fel hitelt, jóllehet nyomasztó a több tíz évre szóló kötöttség. Egy jobb lakóingatlanért azonban hajlandóak vagyunk belső nyugalmunkból áldozni.

Egy lakáscélú hitelkonstrukció kiválasztásakor napjainkban a futamidő alatti állandó összegű törlesztő részlet a leglényegesebb szempont. Fontos azonban, hogy ez a fix törlesztés milyen hosszú futamidőn keresztül ró anyagi terhet a háztartásra.

Az elemzés szerint a hitelt felvenni szándékozókat nyomasztja a hosszú távú eladósodottság, a határ 15 évnél húzható meg. A megkérdezettek szerint ugyanis ez az időtartam még megfelelőnek tűnik, belátható periódust jelent. Az idősebb adósok esetén ez jogosnak látszik, ám még a fiatalabb korosztály körében is nyomasztóan hat az ennél hosszabb ideig tartó kötöttség. Konkrét hitelfelvétel esetén azonban a megkérdezettek többsége 20 éves futamidőt választana.

A 15 éves futamidőnél rövidebb, illetve a 25 éves futamidőnél hosszabb idejű eladósodottságot a megkérdezettek határozottan elutasították. Az ideálisnak tartott, valamint a sokak által ténylegesen preferált futamidő közötti ellentmondásra könnyen találhatunk magyarázatot, ami az igények és a tudatos döntés kettősségében rejlik: a finanszírozható legdrágább lakáshoz szeretnénk hozzájutni. Tehát hajlandóak vagyunk öt évet feláldozni azért, hogy jobb ingatlant vehessünk meg.

A többség által választott 20 éves futamidő teljesen független attól, hogy a leendő adós Magyarország mely részén él. Az iskolai végzettség alapján már jelentős eltérések figyelhetők meg: minél magasabban képzett a hitelfelvevő, annál inkább preferált általa a rövidebb futamidő. Az iskolai végzettséggel párhuzamosan emelkedik a hosszú futamidő elutasításának mértéke. Ennek magyarázata, hogy a diplomások nagy része kedvezőbb anyagi körülmények között él. Ez az a csoport ugyanis, amely a kölcsönhöz szükséges saját erőt könnyebben megszerezheti, illetve anyagi kilátásaik hosszabb távon is jobbak. Mindezek ellenére a felsőfokú végzettségűek számára is a 20 év tűnik a legideálisabb futamidőnek.